三十年點滴在心頭
2025-07-31
在培訓的工作超過三十多年,回首這三十年也見證了這個行業的變化,三十年前有一個「中國生產力中心」,當時推動的是一些工業自動化,也培養了許多企業經營輔導顧問,取得顧問資格後,可以輔導中小型企業,那時台灣的經濟蓬勃發展,對於如何提升全方位品質有莫大需求,另外類似的訓練機構還包括「中小企業協會」等,還有幾家知名的管理顧問公司如哈佛、專家…等。在沒有網路的年代,報紙是最直接的行銷通路,兩大商業報紙:工商時報與經濟日報,每週都有二天的分類廣告給這個行業,這筆預算開銷是必要的招生成本,只要有電話來詢問都會有成交的機會。不久「成功雜誌」的誕生給這個行業注入了新動力,一是舉辦八大講師在世貿會議中心的聯合講座,當時售票滿座還另外加開場次,這種模式也成功複製到馬來西亞和大陸;另一個創舉是引進了一些海外的培訓界大咖到台灣,這些大師有的也是暢銷書作者,像是喬吉拉德(世界汽車銷售冠軍),傑克坎菲爾(「心靈雞湯」作者),羅傑・道生(美國知名談判專家),丹尼斯・魏特利(「樂在工作」作者),那時市場也是一票難求,是培訓業界最好的年華。那時的我自行創業,都是以企業內訓為主,主要的課程以「習慣領域」學說為主,這是由游伯龍教授所創的理念,游教授也是我在這個行業的啟蒙者與貴人。習慣領域可以與創新結合,對於組織再造很有幫助;與溝通結合,可以了解人性、對症下藥;可以與自我成長結合,幫助人突破自我限制,享受無限潛能。那時自己也慢慢累積了口碑與知名度,以致於有機會在方智出版社出書,在工商時報寫專欄,以及幫中信房屋寫稿。後來與林偉賢學長合作,一起成立「實踐家」,到今年己經有27個年頭了,我的課也從企業內訓轉變成公開班為主,Money & Yoy課程已經開了近750期,在大陸、台灣、馬來西亞都有開課,今年這個課程我也將慢慢地傳承下去,讓更多優秀的老師擁有這個可以奮鬥一生的舞台。走過這三十多年,我有幾項領大家參考:一、有些能力,在你己無退路時才會展現,所以人生每一個重要的轉折點,都是能力爆發的出口。二、珍惜與每一個朋友、同事、長官、客戶的緣分,曾經有過的美好,都是你未來好運的推手。三、路上一定會有難關,做好準備,然後就交給老天,不過請記得:老天爺一定不會給你一個你承擔不了的工作。四、工作好不好,自己適不適合,和天賦有關,請不要用別人的標準來衡量自己,你自己的感覺更重要。五、工作上的成長及認知上的突破,往往在既有環境中很難做到,你可以讓自己去增加別的經歷,然後會找到更強大的力量,如我去演了舞台劇,如我在台灣環島徒步。這幾點都是肺腑之言,但這只是我的經歷所得,不一定適用每一個人,但若有一點對你此刻有幫助,給了你信心與勇氣,那就足矣。人生沒有多少個三十年,但請你熱愛過去所經歷的一切,不論好與不好,你最終會明白,它比金錢更加的珍貴!

世界最美的海灘之一 ——長灘島Boracay
>>完全悠閒的島嶼生活

2009-03-27
文◎樂豐旅行社圖◎菲律賓觀光部       只想休閒與鬆弛的話,長灘島對陽光追求者而言,是理想的渡假勝地。這裡沒有太多的事可做或看,但一點也沒關係,凡是來過長灘島的人,都有流連忘返之感。      長灘島位在菲律賓中部比薩亞區Visayas的潘奈島Panay北方,距岸邊一公里的ㄧ個小巧熱帶島嶼。現今為菲律賓最熱門觀光地點。      去長灘島旅遊最主要的理由,是要懶懶散散地在絕佳白沙海灘上消磨時光。這個島在70年代簡直沒人聽過,之後來自歐洲的背包客來長灘島旅遊後,深愛此地,口耳相傳之餘,長灘島這塊原未開發的璞玉,才因為觀光業的需要,帶來了電力、電話及網際網路。今日已被公認為世界最佳的海灘之一。      長灘島最佳景點則白沙灘莫屬。這裡沒有任何歷史景點,有的只是與沙灘海洋衍生出來的各式各樣的水上活動。香蕉船幾乎到處可見,水上摩托車或滑水也很普遍。風帆船「帕繞Paraw」最為長灘島的特色,坐在舷外浮木及船殼中間的網棚上,乘風遊弋於長灘島沿岸,欣賞沿岸風光輕鬆愜意。浮潛釣魚也極易安排。      長灘島絕不遜於大都市餐廳,菜式選擇繁多。150家餐廳口味包含印度菜、加勒比海菜、日本料理、法國菜、義大利菜、韓國菜、披薩、漢堡速食、      海鮮料理。餐食費用合理,情調休閒,海濱椰樹下用晚餐,ㄧ大享受,整排的海濱餐廳或小酒店。「長灘」雖然是長灘島所有水上活動及夜生活之地,但對要在海濱安靜休憩者,還是極具吸引力。       這兒的物價不高,如果只有短短四、五天的假期可以消磨,不妨到長灘島放鬆心情。島上比較熱鬧的街道只有2條,都位於西岸。一條是鋪設柏油路面的主幹道,兩旁是商店和住家,島上唯一的超市就在這條街上。另外一條則是沿著海灘,與前述的街道平行,路面較窄且為沙土質,街上有許多餐廳、飯店、酒吧、雜貨店、紀念品店,這條街是觀光客最常出沒的地方。在接通2條主要街道之間,有一條專賣各種紀念品的巷子,這裡也是觀光客必到之處,販售色彩鮮艷的T恤、沙龍、貝殼做成的擺飾、項鍊、手鐲、木雕...等,當然,殺價仍然是必要的,而且是一種樂趣。      終年都保持攝氏二十多度的氣溫,加上海水透明純淨,沙灘坡度平緩,從白沙灘往海裡走五十公尺,水深才到大腿,最適合戲水游泳了。在白沙海灘看日出、日落、撿拾貝殼、弄沙、戲水、享受熱帶椰林風光,雖然瀰漫著熱帶島嶼的慵懶情調,卻沒有成群惱人的小販在沙灘上阻擋自然美景,不管是隨著海潮起伏游動,或者單純曬曬太陽都愜意極了。當夕陽西下,躺在又細又軟的白沙灘上,面對著平靜無波的海面,真有種和文明脫節的輕鬆。      由台北飛馬尼拉的班機可選擇的飛機粉多哦 ! 有菲律賓航空、長榮航空、中華航空...等,當然還是要有內陸段的配合價格才會比較便宜一點。到達馬尼拉後即可轉搭國內段飛機前往長灘島。由馬尼拉國際機場到國內機場,可以請旅行社安排接機人員負責接送外、您還可以搭乘機場特約計程車,十幾分鐘的車程就到了機場,價格大約菲幣一百披索左右。當然飛往長灘島的飛機也有相當多的航空公司,如菲航、AsianSpirit、Pacific Air等,航程約一小時。      在眾多的東南亞海島中,如果要選出最美的沙灘,菲律賓的長灘島(Boracay)應該名列前茅似,雖然長灘島在台灣的知名度並非很高,然而歐美、韓日的遊客卻十分熱衷前往這處充滿椰影白沙、碧海藍天、溫暖陽光,以及和善老百姓的快樂天堂。長灘島有千萬種不同美的理由,從清晨就開始延燒的熱情,讓您在張開眼睛、閉上眼睛,都能感受多彩多姿的長灘島,不論是三五好友、新婚蜜月或是親子同遊,打高爾夫球,量身打造的“自由行”是旅遊長灘島的最佳旅遊方式;目前直飛的班機只有華信,然而其他轉機的也很方便,是很好的一個選擇,長灘島(Boracay)是個美麗如畫的度假勝地,擁有得天獨厚、綿延五公里長的白沙灘,在藍天白雲和椰林、棕櫚樹的陪襯下,漸層湛藍的海水益發顯得清澈動人。這時伴著徐徐吹來的海風,享受一下舒服到令人昏昏欲睡的沙灘按摩,你就會了解為什麼這兒有著天堂島的美譽。 樂豐旅行社-蕃茄假期 TEL:02-2501-9123crack car loan new online
嘆詠大自然生態的「渡假天堂」—沙巴
2009-03-27
文◎樂豐旅行社       沙巴州(馬來語:Sabah),是馬來西亞面積第二大的州,位於東馬,在婆羅洲的北部,以前被稱為北婆羅洲(英語:North Borneo),在1881年開始被英國統治,至到1963年9月16日和砂拉越一起脫離英國統治結合馬來亞及新加坡組成馬來西亞聯邦。      沙巴享有風下之地(Land Below The Wind)或是風下之鄉之美譽,原因是颱風經過菲律賓時不會經過這裡。       沙巴州面積大約76 115平方公里,海岸線長1,440公里,沙巴州在地圖上看似一個狗頭,三面環海,首府是亞庇(Kota Kinabalu),沙巴州東北部與菲律賓為鄰,面向蘇祿海(Sulu Sea),東部南部是印尼蘇拉維西(Sulawesi)及加里曼丹(Kalimantan),面向蘇拉威西海(Celebes Sea),東南部與汶萊及砂拉越州為鄰,西部面向南中國海。長年如夏,整年雨量是在152公分至305公分之間,雨季是11月至2月。因婆羅洲是一個多山及擁有無數茂盛熱帶雨林的地方,原始荒蕪,而沙巴則是前往名勝的中心樞紐。沙巴有著綿延不斷的海岸線,因而有許多潔白沙灘。在這裡,還可以欣賞到與別不同的珊瑚礁和海洋生物、世界上最大的花〔萊芙西亞花〕、舍比洛人猿保護區、波令溫泉、冬岩洞等等。如果喜愛大自然的你,必定會被當地的植物、鳥獸、森林、土著等等深深的吸引;沙巴對任何人而言,都會是一個渡假天堂。      怡人的景色、蔥翠的大地和它的多元化文化,使沙巴成為熱帶的天堂。在萬物的造化與現代摩登的驅使與進展下,使它真正被創造成文化,自然生態與探險的最新旅遊之地。在這裡,超過三十種的族群、傳統的習俗、多姿多彩的慶典與節目,以及長年的活動安排,是絕對可以讓您對沙巴迷惑與心滿意足了。人們純真的熱忱與友善的親切,肯定讓您感到比赤道的熱炎更熱情。當然,您也會對這裡的沙灘和如水晶般透澈的海水留下深刻的印象。另一方面,在蜚聲國際的渡假村球場來一場高爾夫球,也是您值得回味之樂。      東姑阿都拉曼國家公園(Tunku Abdul RahmanPark)位於哥打京那峇魯外海 3 至 8 公里處,這個離沙巴首府僅十數分鐘船程的海洋生態保護區,其實是由五個漂亮小島組成,分別為:1.加雅島(PulauGaya) 2.馬穆迪島(Pulau Mamutik) 3.曼公園: 奴干島(Pulau Manukan) 4.蘇洛島(Pulau Sulug)5.沙比島(Pulau Sapi)五個島均以沙白、水清、珊瑚見稱,於1974 年已被馬國列為受保護區域之一。島嶼周圍環繞著珊瑚礁層及沙洲。繽紛的珊瑚礁層,加上唯美的沙灘及湛藍的海水,構成了這座兼具娛樂與教育雙重價值的海洋公園,吸引著無數的遊客前來觀賞。白沙海灘線讓您感受雨林豐富生態的同時,亦能享有五星級的豪華感受。文明世界難得一見,變化萬千的原始熱帶雨林,充滿時代南國風情的都市設施、熟悉的溝通語言、熱情友善的民族必能為您帶來前所未有的全新旅遊經驗。一般團體旅遊是五天四夜,台灣飛往亞庇機場(沙巴)目前只有馬來西亞航空公司飛。旅遊沙巴這城市有千萬種不同的理由不管是現代或傳統文化,讓您在這國度城市裡,感受多彩多姿旅遊樂趣,沙巴城市之旅是您最佳了解當地文化生活方式的選擇之旅。 樂豐旅行社-蕃茄假期 TEL:02-2501-9123crack car loan new online

裝修預算吃緊者的必備知識
不但沒追加、反而還追減?!

2009-03-26
圖/文◎麥浩斯出版《漂亮家居》      從次級房貸開始,台灣受到全球金融海嘯的影響,從投資、消費到房地產都明顯趨於保守,許多屋主的裝修預算被迫調降。有鑑於此,本期藉由大幅砍預算的裝修案例、以及替代建材方案,讓您也可以輕鬆掌握預算緊縮下的裝修原則!       通常,裝修都是追加預算的。但最近許多人面臨相同窘境:「原本規劃好的200萬裝修預算,開工前因為股票大跌損失近一半!結果預算被迫降到100萬」王姓屋主無奈的表示。「屋主因資金臨時調度,只好把原先的700萬裝修預算降到420萬。」林育德舉出最近裝修調降的狀況。裝修預算不但無法追加、還大幅追減!不過,房子還是要住,設計師得依屋主需求砍預算後再次重整預算表。10位設計師的預算大追減      透過王俊宏、林一帆、林厚進、亞思設計、喻孔中、林育德、黃裕傑、Calvin、羅文君、王柏仁這10位設計師的追減經驗,重整方向大致可以從設計、工程、建材及傢具四個方向來切入,細分出來之後,就更容易決定哪些項目可以先去除、哪些項目是必須保留的。1‧你可以從「設計」追減!簡約風及1×2的概念      相較於鄉村風、地中海風、奢華風之流,簡約風的空間的確可以降低裝修預算,「但是設計出來的簡約空間是否夠耐看、夠大器,還是看起來很『ㄌㄤ』,就看各家設計師的功力。」王俊宏表示。      而林一帆則強調,賦予單一設計多重功能,也是一種設計追減的方法。像是櫃體與天花板之間的空隙,在用木作拉齊的同時,也設置了收納櫃;書櫃同時作為藏書及隔間牆的功能,這些都是透過設計給予兩倍以上的價值。 2‧你可以從「工程」追減!少拆、少隔、少裝潢      常接老屋裝修的林育德表示,有些屋主認為老屋裝修就是要把原有的隔間全拆,其實是很浪費人力物力的事情。若有與日後重疊的部份的隔間牆,他建議保留,只拆掉確定不要的原有隔間牆,可以少花很多拆除費用。      黃裕傑則強調,國人已接受開放式客餐廳的概念,在裝修時他會鼓勵屋主,公共空間的部份少做固定隔間,頂多做個滑軌式的彈性拉門,提供空間多元利用。      羅文君也認為,不必要的裝潢,就趁著預算緊縮之際刪除吧。例如新成屋的天花板就是水泥樓板,通常都是十分方正平整,就沒有必要再多花錢做額外的木作天花板。林一帆則提到主臥的床頭板,也是屬於裝飾型的木作工程,遇到預算緊縮,也是可以先犧牲的項目。 3‧你可以從「建材」追減!替代建材、系統板材正夯      檯面非大理石不可嗎?若預算緊縮,你可以用人造石、可以用美耐板。       門片一定得用不鏽鋼削光面不可嗎?若預算緊縮,你可以用金屬噴漆、可以貼上仿不鏽鋼面的數位影像膠膜。各種替代建材以更便宜的價格,讓你在對品質的可接受範圍內,達到類似的效果。      另外,系統板材漸漸融入木作工程之中,許多師傅不用再現場切割,而是拿已經事先在工廠切好的板材來組,叫做系統板材,因為是制式的尺寸切割,價格與速度上都比木作來的優,也是預算緊縮時,木作建材的常見選擇。4‧你可以從「傢具」追減!設計訂製取代進口名牌      對於傢具美感與舒適的追求,是許多屋主共同的理想。幫屋主把傢具預算從356萬降到97萬的喻孔中表示,歐美進口的名牌傢具的確十分有型,但是價位常常是偏高的、使用上的舒適度常常是因人而異的。      因為,歐美人比台灣人的體型來的高大,老外坐起來舒服的沙發,台灣人可能沒辦法完全靠到背、或者腳總是懸空無法著地。      喻孔中建議,有傢具設計經驗的設計師,可以為屋主量身設計、搭配該空間色系與尺度,同時找品質可靠的傢具廠商製作,一樣可以做出優雅有品味的傢具出來,但價格卻是進口名牌的1/3不到! 哪些裝修項目不宜追減?基礎工程,如拆除工程、治療壁癌、防水工程、管線重換等工程,是裝修的初衷,通常這些項目的結果都是看不到的、跟美與設計無關的,但卻是會直接影響長久居住品質的關鍵。唯有把這些基本工程作好,才能為二次裝修或接續下來的局部裝修鋪路。 crack car loan new online
國門之都—桃園縣
2009-03-11
文◎行銷企劃部      素以工商大縣、國際機場所在地為大家熟知的桃園縣,位於台灣西北部,與台北縣、新竹縣、宜蘭縣相鄰,臨山面海,早期移民於此地遍植桃樹,花海鮮豔,故稱「桃仔園」。地形環境與人口      縣內大部分是連綿不斷的丘陵台地,地形呈西北向東南之狹長形。桃園台地最主要的地理特色,就是遍佈供農田灌溉用的人工埤塘,因而贏得「千塘鄉」的美稱,迄今許多桃園重要建築皆由埤塘闢建而來,造就了桃園的「埤塘文化」。      桃園縣總人口數196萬多人,佔台灣的第九位,行政區共計有四市、二鎮、六鄉。交通優勢      交通是桃園縣具競爭優勢的基礎,也是科技產業發展的重要因素。主要包括:一機:台灣桃園國際機場二港:台灣桃園國際機場(空港)、桃園國際港三高:中山高速公路、福爾摩沙高速公路〔國道三號、一般         俗稱為二高〕、國道二號桃園內環線三快:東西向快速道路、西濱快速道路、高鐵南北快速道路四鐵:高速鐵路、桃園都會區大眾捷運系統、臺灣桃園國際         機場捷運、桃園縣輕軌運輸系統五省道:台1線、台3線、台4線、台7線、台15線      其中高鐵與捷運是近期最夯的話題,也是桃園縣政府努力推動的重大交通建設。高速鐵路與捷運            高鐵桃園站位於桃園縣中壢市青埔,為高速鐵路、桃園國際機場捷運及桃園捷運藍線(後兩者興建中)的鐵路車站,俗稱青埔車站。至桃園國際機場轉乘客運約需15分鐘即可到達,機場捷運「三重—桃園機場—中壢」段則預計2013年12月正式通車啟用。      桃園高鐵加盟店協理傅文賢指出,運作中的高鐵為地方帶來許多話題與希望,雖然周邊建設尚位成形,不過在與航空城的相互影響下,以明日之星的態勢持續發展,當下一波景氣變動之時,將會產生商圈的移轉。      桃園國際機場捷運:由台北縣泰山鄉進入桃園縣龜山鄉,再經由台北縣林口鄉到達桃園縣蘆竹鄉,最後到大園鄉桃園國際機場,預定2013年後分段通車,未來計畫開行快速直達車可於35分鐘內連絡臺北車站與機場,普通車則於機場捷運與桃園捷運藍線(興建中)間相互直通營運,每站皆停,行車時間為68分鐘。 桃園市      桃園市為桃園縣縣治所在地,與八德市、蘆竹鄉、龜山鄉、中壢市、台北縣鶯歌鎮相鄰,人口39.7萬人,是為桃園縣人口最多的行政區,也是台灣第九大都市。      桃園中正加盟店店長呂學豐指出,桃園中正特區是受台北客戶歡迎的區域之一,範圍以中正重劃區及週邊區域為主,中正路延伸高架橋貫通高速公路的道路完工之後,使得南崁商圈與中正特區及利用中山高往返台北市更方便。      桃園藝文特區加盟店店長謝茂松補充,由桃園市大興西路、南平路、中正路和新埔六街之範圍組成的中正藝文特區面積約16公頃,隨著都市建設與發展,原以中正路大廟到火車站的商圈已經慢慢地轉移到該特區,未來捷運綠線也將經過停靠,預定位置於大興西路及中正路口。特區內為多功能藝文展演用地,提供專業表演場地服務。並規劃商業區、飯店旅館引進、商辦空間、休閒娛樂設施、公園綠地等,有桃園的信義計劃區之美稱,就房價的未來補漲性是非常令人期待的區域。 <中正藝文特區周邊房市>    單位:萬/坪                                   路段 主力產品 屋齡 售價 大興西路 大樓 10年 8-12 南平路 公寓 20年 8-10 中正路 大樓

傳統結合外來文化 人文環境獨樹一格—台北市士林區
2009-01-06
文◎行銷企劃部            士林區位於台北市北方,總面積62.3682平方公里,為台北市面積最大之行政區,人口數為28萬7千餘人,僅次大安區。區內東北為大屯火山群,東南有大崙山及大直諸山。舊名八芝連林(平埔族語溫泉之意),後改稱「芝蘭」;至清末,當地讀書科考風氣興盛,改稱「士林」,寓意「士子如林」。轄內的陽明山更是集公園、花卉、山泉、瀑布、遊憩為一體的好去處。      以住宅產品為主的士林區,新舊建築物交錯其中,過了福林橋後,當地人習慣稱之天母。天母並非行政區域所使用之名稱,主要蓋指早期三玉、芝山、蘭雅等里,區內北、東緊鄰陽明山國家公園,西以磺溪為界,南與士林商圈、雙溪相隔。美援時期美軍及其眷屬多居住於此地,因此常見到美式風格的建築。古蹟      從古蹟脈動看出一個城市特有文化與歷史發展,士林區的三級、直轄市定古蹟佔該區大宗。位於士林傳統結合外來文化 人文環境獨樹一格—台北市士林區芝山岩附近的芝山岩遺址,屬二級古蹟,面積約10公頃的範圍,是首處被發現的史前時代遺址。而列為歷史建築的神農宮,於嘉慶17年修建,屬傳統廟宇建築形式,經歷多次修建,目前僅三川殿前石雕龍柱、交趾陶及土地公神像保存較好,並遺有清乾隆年間「芝蘭廟碑記」等數座石碑。學校      士林區是台北地區文化的發源地,自清朝以來,私塾、社學及義塾遍設,有「三步一秀、五步一舉」美稱,日據時代設於芝山岩的「國語(日語)傳習所」更是台灣新式教育的開端。因外籍人士雲集此區,設有美國、日僑、歐洲學校。      校址在陽明山的中國文化大學,在暨南國際大學、華梵大學成立前,以海拔高度而言曾有最高學府之稱,公寓隔間產品最受學生喜愛,不過部份的套房因裝潢亮麗,有管理把關,部份學生是死忠客層。以商業及傳播科系較為聞名的銘傳大學,和位於士林及中正區的知名私立大學—東吳大學,以大東路、大南路、大北路及文林路為學生租屋主要聚集處,透天隔間產品為大宗。台北市立體育學院則位於寸土寸金的忠誠路旁,學生多以德行東路、士東路的公寓為合租選擇產品。       中信房屋天母加盟店店長陳飛龍指出,開學前的5-6月份是學生的租屋尋覓潮,公寓隔間的產品投資報酬率最高,約有4%-5%的利潤,不過部份區段因位特性的不同,也有學生以合租方式來解決住的問題。 士林區大學周邊學生租賃物件一覽表 單位:坪/萬 學校 大樓 套房 公寓 透天 售 租 投報率 售 租 投報率 售 租 投報率 售 租 投報率
鬧中取靜!「永康81」商圈靜巷宅當紅
2009-01-06
【網路地產王/姜宇凡/綜合】  說到永康街商圈,好吃的芒果冰或是小籠包,總讓人垂涎三尺,周邊不但生活機能良好,往永康街靜巷走,別有洞天的靜謐環境,還鄰近大安森林公園與台、師大等優質學區,是台北市少見的優質住家環境。 ■ 人潮帶動商圈 永康街生活機能完善   以永康公園為主軸的永康街,因為知名的小籠包成為日本遊客最愛造訪的地點,而芒果冰更是大學生聯誼交友必到之處,永康街也因此成為熱鬧商圈,而再往永康街的後  (商圈周邊靜巷因為機能好,相當適合自住。攝影/姜宇凡)      段走去,到了青田街與潮州街附近,環境一改商業區熱鬧的景象,取而代之的是幽靜的純住家靜巷,唯一的商業行為,就是幾間相當有特色的咖啡廳或是小餐館。  「永康81」襄理陳瑞卿表示,永康街最適合居住的地區,是在過了金華街的後半段,剛好是永康鬧區與師範大學的正中間,與鬧區保持步行5分鐘的距離,兼顧便利的生活機能與寧靜的住家空間;此外,步行到大安森林公園也只要10分鐘,是大安區內的優質生活圈。■ 學區、交通加持 永商商圈最宜人居  除了機能之外,永康街位在信義路、新生南路、和平東路以及金山南路等重要幹道間,交通相當便利,步行到古亭捷運站約15分鐘,未來信義線上的東門站開通後,更只要8分鐘就能搭上捷運,屆時將更加活化周邊的交通動線。  此外,距離因為近師大、台大,可隨時享受國立大學的人文薈萃以及學區機能,區內還有新生雙語小學、金華國中等知名學區,自住投資兩相宜,是台北市最宜人居的優質環境。【網路地產王www.vrhouse.com.tw】crack car loan new online